По итогам года объем просроченных ипотечных кредитов может превысить 100 млрд рублей. Об этом сообщает коллекторское агентство «Долговой консультант». «Ситуация неплатежей в ипотеке ухудшается всё очевиднее. Доля неплатежей в портфеле выросла с 0,35% в начале года до 0,41% (на 1 сентября), двузначные ипотечные ставки не позволяют должникам быстро продавать жилье, чтобы погасить задолженность», — отмечают в «Долговом консультанте».
В Центробанке РФ заявили «Известиям», что сейчас на просрочку в основном выходят заемщики, получившие кредит в прошлые годы.
Так, в 2023 году ежеквартально порядка 40–45% ипотечных кредитов выдавалось заемщикам, которые на обслуживание долга тратили более 80% своего дохода.
Сейчас для таких кредитов действуют повышенные макронадбавки, банки выдают их менее охотно.
«По нашему мнению, риски для сектора пока незначительны, так как доля ипотеки с просрочкой на срок более 90 дней (NPL 90+) остается очень низкой — всего 0,7% от портфеля ИЖК. К тому же такие кредиты на 67% покрыты резервами. Тем не менее, если объемы NPL 90+ продолжат активно расти, мы готовы принять необходимые регуляторные меры», — заявили в пресс-службе Центробанка РФ.
Отметим также, что по данным «РИА Рейтинг», рост просрочки произошел в 79 регионах России. Доля «проблемных» кредитов достигла 10%, а самый лучший результат: около 2%, — в Севастополе.
В первую пятерку топ-листа также вошли Санкт-Петербург, Ненецкий, Ямало-Ненецкий и Чукотский автономные округа. А Крым смог занять шестую позицию с показателем в 3,02%.
Свежие комментарии