С 10 октября по 31 марта 2025 года сняты все ограничения для банков по полной стоимости кредитов (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка. Соответствующее распоряжение принял совет директоров Центробанка РФ.
Как отмечается, данное решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК.
Таким образом, сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками — хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья.
Риски увеличения долговой нагрузки ипотечных заемщиков будут ограничены уже действующими макропруденциальными надбавками.
Для того, чтобы ипотечные кредиторы смогли лучше адаптироваться к изменению рыночных условий, Центробанк РФ рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе.
Для прочих продуктов кредитных организаций и всех займов микрофинансовых организаций, кредитных потребительских кооперативов (в том числе сельскохозяйственных) и ломбардов ограничение ПСК сохраняется.
Свежие комментарии