С данной инициативой выступил вице-премьер Марат Хуснуллин. Рассрочка станет доступной после ввода дома в эксплуатацию, при условии, что застройщик полностью расплатился с банками и закрыл эскроу-счета. Для реализации этой схемы потребуется предусмотреть возможность залога на такое жильё.
Эксперты полагают, что это поможет поддержать девелоперов и ускорить продажу непроданных квартир. В настоящее время в домах, находящихся на завершающей стадии строительства, реализовано лишь 53% жилья, тогда как ранее этот показатель достигал 90% до ввода объекта в эксплуатацию.
Эксперты полагают, что это поможет поддержать девелоперов и ускорить продажу непроданных квартир. В настоящее время в домах, находящихся на завершающей стадии строительства, реализовано лишь 53% жилья, тогда как ранее этот показатель достигал 90% до ввода объекта в эксплуатацию.
Специалисты отмечают, что рассрочка уже применяется примерно в 30% готовых проектов, иногда сроком до 10 лет. Этот механизм позволяет приобретать жильё без дополнительных затрат по ипотеке, хотя и без скидок, и часто сопровождается повышением цены при низком первоначальном взносе.
На данный момент такие схемы встречаются редко из-за юридических сложностей: квартира оформляется в собственность, а не в залог, что усложняет процесс расторжения договора при неуплате. Тем не менее, эксперты уверены, что с поддержкой государства эти вопросы можно будет решить.
Свежие комментарии