В Японии сегодня можно приобрести дом дешевле, чем мобильный телефон. Эти заброшенные дома, которые в стране называют «акия», встречаются повсеместно: от тихих деревень до окраин крупных городов. Однако за столь заманчивой ценой скрываются детали, о которых стоит знать заранее.
Массовое оставление домов – распространённое явление в Японии.
Кто-то уезжает в мегаполисы ради работы, другие считают, что старые строения приносят неудачу, а есть и те, кто просто не желает платить налог на наследство. Число пустующих зданий уже достигло девяти миллионов – это примерно один дом из семи, и с годами ситуация только ухудшается.
Согласно данным Министерства внутренних дел и коммуникаций, за 30 лет число пустующих домов удвоится. К 2023 году их количество достигло отметки в 9 миллионов, что подтверждают результаты обследований жилищного фонда и земельных ресурсов.
Почему же дома остаются невостребованными? Основная проблема заключается в том, что большинство акия построены до 1981 года – именно тогда в стране ужесточились строительные нормы для защиты от землетрясений. Снести такой дом слишком затратно, а стоимость ремонта зачастую ещё выше.
Из-за этого местные власти часто предлагают такие дома практически бесплатно, но при выполнении определенных условий. Например, в Киото, где насчитывается около 110 тысяч заброшенных жилищ, новый владелец обязан прожить в акие минимум 5–10 лет.
Перепродажа или сдача дома запрещены – его можно использовать только для личных нужд.
Для иностранцев привлекательная цена может выглядеть заманчиво, но многие не готовы к дополнительным вложениям.
Начальная стоимость дома может составлять всего лишь 1000 рублей, однако ремонт обойдётся в миллионы.Часто такие здания имеют протекающую крышу, прогнившие полы и отсутствуют системы отопления. Зимой это значит холод, к тому же в некоторых районах просто нет соседей: из-за сокращения населения магазины и школы закрываются.
Тем не менее находятся энтузиасты, которые видят в этих домах возможности. Одни переоборудуют акия в гостевые дома для туристов, другие организуют кафе на фоне живописных рисовых полей. Иногда местные власти поддерживают такие инициативы, чтобы вдохнуть жизнь в вымирающие деревни.
На профильных интернет-площадках можно найти особняк всего за 150 тысяч рублей.
Свежие комментарии