По итогам этого года в России будет построено около 28 тыс. кв. м новых офисов (преимущественно в Екатеринбурге, Новосибирске, Воронеже и Казани), что на 31% меньше 2024 года. Об этом сообщается в исследовании, проведенном в консалтинговой в компании CORE.XP.
Как отмечается, на фоне экономической неопределенности застройщики и девелоперы в регионах предпочитают не запускать малорентабельные проекты, так как, низкая стоимость аренды не оправдывает затраты на строительство.
В Москве и Санкт-Петербурге динамика ввода офисных площадей в бизнес-центрах может сохраниться за счет высоких арендных ставок.
По данным CORE.XP, средняя ставка в Москве и Петербурге в бизнес-центрах класса А в начале года держится на уровне 33 тыс. рублей за квадратный метр в год, в классе В — 25 тыс. рублей за кв. м в год. В городах-миллионниках этот показатель в офисах класса А — 16 тыс рублей.
Свежие комментарии