Рыночная стоимость земельных участков, принадлежащих Александру Невзорову (включен в реестр иноагентов) и его жене Лидии Невзоровой, может в 1,5 раза превышать кадастровую и достигать 45 млн рублей. Об этом заявил ТАСС вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Александр Гиновкер.
«Думаю, участки по рынку стоят примерно в 1,5 раза дороже кадастра.
Это часто сейчас бывает в Приморском и Курортном районах Санкт-Петербурга. Например, рыночная цена земельного участка площадью 1 180 кв. м на Новоцентральной улице, 46, в Лисьем Носу составляет примерно 15-20 млн рублей (при кадастровой оценке в 10,1 млн)», - отметил Александр Гиновкер.
При этом, по его словам, рыночную стоимость жилого дома и другого здания, также изъятых в казну у Невзоровых, оценить сложнее, так как цена сильно зависит от состояния конкретной постройки.
«Она рассчитывается массовым способом. В частности, учитываются место, характеристики дома и так далее. Например, в 90-е годы оценки могли быть гораздо ниже рыночной. Бывают разные случаи, но в последнее время оценки близки к рыночной стоимости», - рассказал Гиновкер.
Напомним, что сегодня Октябрьский суд Санкт-Петербурга признал Александра и Лидию Невзоровых участниками экстремистского объединения и запретил их деятельность в России, а их имущество обратил в доход государства как используемое ими в целях экстремизма.
Кроме, объектов недвижимости, была изъята четверть уставного капитала ООО «Питер-техпроект - новые ресурсы», ранее принадлежавшего Лидии Невзоровой, а также автомобиль Hyundai Equus (Centennial) 2016 года выпуска. Совокупная кадастровая стоимость изъятой земли по оценке на начало 2022 года, по данным публичной кадастровой карты Росреестра, превышает 30 млн рублей, а капитальных строений на ней по оценке за за прошлый год составляет 5,1 млн рублей.
Свежие комментарии