При приобретении недвижимости без отделки либо в состоянии незавершенного строительства можно получить компенсацию части расходов с помощью получения налогового вычета. Об этом сообщил агентству «Прайм» специалист финансового маркетплейса «Сравни» Максим Глазков. «Если жилье куплено без отделки или в состоянии незавершенного строительства, то с помощью вычета можно возместить затраты на составление проектной и сметной документации, расходы на покупку стройматериалов и материалов для отделки, траты на услуги ремонтной бригады, подключение дома к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание их автономных источников. Государство может вернуть до 650 тысяч рублей», — заявил Максим Глазков.
Отметим, что с помощью вычета можно компенсировать следующие затраты:
- составление проектной и сметной документации;
- расходы на покупку стройматериалов и материалов для отделки;
- траты на услуги ремонтной бригады;
- подключение дома к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
Напомним, что все ваши покупки и услуги должны иметь официальное подтверждение соответствующими чеками либо договорами.
Государство может вернуть до 650 тысяч рублей (260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке). Максимальный размер расходов на покупку жилья и отделку, которые можно учесть в составе вычета, составляет 2 миллиона рублей, а максимальный размер ипотечных процентов — 3 миллиона рублей.
Камеральная проверка декларации занимает порядка трех месяцев, еще месяц потребуется для зачисления средств. Вычет можно получить только один раз и за три последних года.
Но есть ряд условий, при которых возвращение вычета невозможно:
- если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств;
- при покупке квартиры у родственников;
- если квартира унаследована или подарена;
- если жилье было куплено участником военной ипотеки;
- если самозанятый платил от 4 до 6% с дохода.
Свежие комментарии