В июне 2019 года Марк Александрович Большедворский, подводя итоги своего восьмимесячного пребывание в должности прокурора города Севастополя, .
По материалам проверки прокуратуры Ленинского района следственным органом 28.05.2019 возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество) по факту привлечения застройщиком денежных средств в размере 1,5 млн. руб. для строительства многоквартирного дома на участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства по ул. Челнокова, в отсутствие разрешения на строительство.
Прокуратурой Ленинского района установлен факт привлечения ООО «Уютный дом» денежных средств граждан в размере более 3 млн. руб. для строительства многоквартирных домов на участках по ул. Аргонавтов, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в связи с чем по материалам надзорной проверки следственным органом 26.06.2019 возбуждено уголовное дело.
По уголовным делам ведется следствие.
Такая информация не может не радовать. Современные Остапы Бендеры, выучившие в отличие от своего литературного прототипа, который знал 400 сравнительно честных способов отъема денег у доверчивых граждан, проворачивают всего один незамысловатый, но проверенный временем трюк с продажей квартир в незаконно построенных домах.
Несомненно, реакция прокуратуры в таких случаях очень важна и своевременна. Но есть и другая сторона медали, когда надзорное ведомство не замечает самостроев. Может, у них просто не хватает времени или рабочих рук.Вполне возможно. Но ведь прокурор вполне может озадачить проведением проверки, например:
Управлении земельного контроля города Севастополя, основными задачами которого являются: обеспечение соблюдения всеми физическими, юридическими, должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований законодательства в целях законного, рационального и эффективного использования земель на территории города Севастополя, предупреждение и выявление нарушений земельного законодательства на территории города Севастополя, пресечение и устранение нарушений земельного законодательства на территории города Севастополя.
Или борца с незаконными уродующими город пристройками к домам, Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя. Да мало ли у нас органов, наделенных контрольными полномочиями.
Поэтому удивительно, как в центре города, на улице Очаковцев, неожиданно «ожила» стройка восьмиэтажного монстра, в нарушение действующих правил.
Но к этой стройке вернемся в другой раз, а сейчас расскажу об одном строительстве, спрятавшемся от нескромных прокурорских взглядов в тиши старого малопосещаемого района горы Матюшенко.
Речь пойдет о восьмиэтажном доме по улице Симферопольская, 12 А.
Объект построен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. В точности как и те, в отношении застройщиков которых, по информации прокурора города, возбуждены уголовные дела.
Кадастровый номер — 91:03:001013:331
Тип — Земельный участок
Категория и виды разрешенного использования:
Земли населенных пунктов. Для индивидуальной жилой застройки для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).
Площадь — 582 кв.м.
Более того, начальник Управления Севгосстройнадзора Ю.М. Захаров в ответ на обращение, датированное ещё 2017 годом, указал:
… какая либо разрешительная документация в отношении объекта капитального строительства. Расположенного по адресу город Севастополь, улица Симферопольская, 12 А, НЕ ВЫДАВАЛАСЬ
Но дом существует, в нем живут люди, и, по нашей информации, полученной из открытых непроверенных источников, в нем владеет недвижимостью один из заместителей председателя нынешнего правительства Севастополя.
Накануне прошедших выборов в Заксобрание Севастополя на своей страничке в Фэйсбук журналист Екатерина Васильева написала:
…депутат Кулагин в присутствии своих помощников и ещё каких-то людей, сидевших в зале, где он вёл приём 08.06.2017г., обманул нас, а в нашем лице — всех севастопольцев дважды, поклявшись, что у него есть все документы на покупку квартиры в доме 12-А по ул. Симферопольской (номер не знаю, 6-ой этаж, значит, либо 21, либо 22, либо 23, либо 24); и что назначение земли в этом микрорайоне изменено с ИЖС на зону высотной застройки. Он заверил нас, что квартира куплена им на абсолютно законных основаниях, но показывать договор не стал, потому что, по его словам, это связано с разглашением персональных данных. «И вот что, — сурово предупредил он меня, — если вы где-то озвучите моё имя, я сразу напишу на вас в ФСБ».
Может, это и есть причина, что дом стал невидимкой для контролеров, словно построен по прогрессивной технологии Стелс?
Помещения в доме сдаются в аренду. .
Голосуя двумя руками за развитие детского спорта, не могу не задаться вопросом, с чем связана неприкосновенность этого самостроя.В силу ст.222 Гражданского кодекса
Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу…
Но кто-то ведь получает деньги за сдачу в аренду помещения, в котором занимаются дети. Кто-то добился подключения к дому газа и электроснабжения, не говоря о водоснабжении и водоотведении.
На эти вопросы «ИНФОРМЕР» намерен ответить читателям, надеемся в этом на помощь всевидящего ока государева, которому, проявляя здоровое любопытство, их и направим.
Борис Бритва
Свежие комментарии