В сентябре на вторичном рынке недвижимости Федеральной территории Сириус в Сочи экспонируется 14 квартир и апартаментов. Об этом сообщается в исследовании, проведенном экспертами агентства недвижимости «Городской риэлторский центр».
Как отмечается, основной объём предложения сейчас приходится на бюджет свыше 10 млн рублей.
Так, сейчас только три объекта оцениваются ниже указанной отметки.Самый доступный вариант на сегодня оценивается в 7,75 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студию площадью 23 кв. м. Объект располагается на 2 этаже 5-этажного дома. Объект имеет статус квартиры и предполагает, что вся сумма сделки будет указана в договоре. Расстояние до моря составляет 1,7 км по прямой.
Второе место среди самых доступных квартир в Сириусе занимает 1-комнатная квартира площадью 30 кв. м. Общая стоимость объекта составляет 9,2 млн рублей. Квартира располагается третьем этаже 4-этажного дома. Расстояние до моря составляет 1,8 км по прямой.
Замыкает ТОП-3 квартир в Сириусе лот площадью 21 кв. м. Это квартира-студия располагается на первом этаже 10-этажного дома, который расположен в шаговой доступности от парка «Южные культуры». Общая стоимость объекта составляет 9,5 млн рублей. Расстояние до моря — 540 метров по прямой.
«Территория Сириус, наверное, сегодня занимает первое место по популярности у покупателей за счет своей инфраструктуры, ровного места, современных фешенебельных ресторанов и детского парка развлечений. Но есть факторы, которые могут и оттолкнуть клиента от этой локации, например, недвижимость там достаточно дорогая.
В Сириусе жилой сектор — это в основном апартаменты или частные дома, которые тоже стоят 200 миллионов плюс. Апартаменты стоят миллион-миллион двести за квадратный метр.
На этой территории очень мало именно ЖК и объектов со статусом квартиры, куда можно прописаться и просто жить как в обычном доме. То есть там таких объектов очень-очень мало и многих просто не устраивает апартаменты, они хотели бы со статусом квартиры, поэтому недвижимость там продаётся, но она не такая, как, скажем, в Адлере или в Сочи.
Сириус на сегодняшний день неплохо покупают те, кто приобретает или для собственного отдыха, потому что ровное место и большая набережная прогулочная, и пляж хороший, или же те, кто планирует получать пассивный доход, потому что на этой территории очень много предложений именно для сдачи в аренду, и люди любят там отдыхать. И если это для жизни, то для жизни вариантов, наверное, намного меньше», — отметила генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва.
Свежие комментарии