В январе застройщики запустили строительство 2 млн кв. м жилья, что на 13% меньше, чем в январе 2024 года. Об этом сообщается в аналитических материалах ДОМ.РФ.
«В январе 2025 года запущено строительство 2 млн кв. м многоквартирного жилья. Это на 13% меньше, чем в январе 2024 года. Объем запуска стал минимальным для января за последние четыре года», — заявили в ДОМ.РФ.
При этом, весь портфель строящегося жилья в январе снизился незначительно, на 1,3%, составив 113 млн кв. м на 1 февраля 2025 года. Такой объем примерно на 10-20% превосходит уровень на начало февраля 2020-2024 годов.
«Высокая ключевая ставка продолжает оказывать давление на рынок ипотеки и, как следствие, строительства. За три недели января объем выдачи ипотеки на 70% ниже, чем год назад. Вполне ожидаемо, что на фоне охлаждения спроса запуски новых проектов начали замедляться», — отмечают в ДОМ.РФ.
При сохранении текущих ставок и слабого спроса произойдет снижение запусков новых проектов в этом году на 30-35% - до 30-35 млн кв. м, что приведет к снижению ввода жилья с 2027 года.
Свежие комментарии