В российских городах снизилась доступность покупки жилья

Если сравнивать условия покупки новостройки во втором полугодии 2019 года и в первом полугодии 2021 года, то увеличение цены компенсировало разницу в ставке и, по итогу доступность покупки с учетом номинальных доходов в регионах снизилась на 50%.

Доступность жилья рассчитана на основе данных о стоимости жилья (федеральной компании «Этажи»), данных ЦБ по средневзвешенной процентной ставке и данных Росстата по номинальным доходам населения данных регионов.

Однако есть и исключения.
Например, в Сургуте доступность выросла - но незначительно, всего на 1%. К примеру, в Челябинске доступность покупки снизилась на 5,04% с 2 полугодия 2019 года по 1 полугодие 2021 года, а также снизилась на 0,09% с 1 половины 2020 по 1 половину 2021 года. В Санкт-Петербурге она снизилась на 18,12% с 2019 года и на 2,72% с 2020 года.

Волгоград — 17,52% — 5,45%

Омск — 9,74% — 11,55%

Саратов — 13,22% — 7,58%

Новосибирск — 17,13% — 5,52%

Нижний Новгород — 8,44% — 6,70%

Тюмень — 1,78% — 7,36%

Уфа — 22,67% — 5,67%

Ханты-Мансийск — 1,06% — 0,06%

Пермь — 12,40% — 7,91%

Екатеринбург — 15,99% — 5,31%

Москва — 0,71% — -8,43%

Ростов-на-Дону — 26,34% — 6,58%

Севастополь — 49,44% — 24,39%