«Имею желание, но не имею возможностей»: почему россияне отказываются от покупки жилья

52% россиян не смогли найти жилье, соответствующее своим желаниям. Об этом сообщается в совместном исследовании ДОМ.РФ. и ВЦИОМ.

42% россиян рассказали, что купленное в итоге жилье соответствует изначальным представлениям более, чем наполовину. Но часть критериев в процессе поиска им пришлось изменить. Доля таких покупателей постепенно падает и за 2,5 года она уменьшилась на 4%.

8% пришлось пойти на уступки своим желаниям — приобретенные ими квартиры менее чем на 50% похожи на те, о которых мечталось. Доля покупателей, которым приходится существенно пересматривать исходные критерии при выборе жилья, растет. С 2022 года она увеличилась на четверть, выяснилось при опросе.

Как отмечается, тем кому пришлось изменить свои требования к выбранному в итоге жилью, чаще всего пересматривали свои взгляды на его стоимость, место расположения дома и площадь жилья.

В такой последовательности выстроились три самых частых варианта ответа абсолютно у всех опрошенных, что бы они в итоге ни приобрели: хоть квартиру в новостройке, хоть жилье на вторичном рынке, хоть частный дом.

При этом, стоимость чаще всего пришлось пересматривать тем, кто совершил сделку в нынешнем году, а в прошлом году чаще меняли локацию дома.

Так, купившим новостройку чаще пересматривали свои исходные взгляды на условия ипотечного кредитования (изменяли размер первоначального взноса, срок кредитования или ипотечную ставку).

Покупатели вторички в итоге соглашались на иной класс жилья, а те, кто в итоге приобрел частный дом, ранее ориентировались на иной вид недвижимости (новостройку или квартиру на вторичном рынке).

Молодые россияне в возрасте до 24 лет имеют свои представления о правильности выбора жилья. Они основаны не столько на финансовых возможностям и всем, что из этого следует, сколько на локации, удобной с их точки зрения для проживания.

Среди поколения зумеров из мегаполисов снижается желание жить рядом с центром города, которое сменяется стремлением обитать в зеленой зоне, рядом с парком с качественной и разнообразной инфраструктурой.