По состоянию на 1 ноября, средняя стоимость краткосрочной аренды составила 3,5 тыс. рублей. Об этом сообщается в исследовании, проведённом «Домклик24».
По отношению к середине года стоимость опустилась на 10%. Что неудивительно, на июль приходится пик туризма и собственники склонны завышать цену предложения.
В регионах, лидирующих по количеству бронирований – Санкт-Петербург, Москва, Казань – динамика значительно более выраженная: снижение цен составило 20%, 8% и 28% соответственно.
Рынок краткосрочной аренды квартир в наиболее активных городах, таких как Санкт-Петербург, Москва и Казань, отличает ярко выраженная сезонность.
Статистика показала, что в пик туристического спроса – середина лета – рост стоимости может достигать 30%. В преддверии Нового года аренда может подорожать еще сильнее.
При этом, тенденция снижения цен на краткосрочную аренду отмечается не во всех городах. Например, в Краснодаре сентябрьское значение на 15% выше июльского. Это объясняется отсутствием корректировки цен особенностями климата: в период «бархатного сезона» поток туристов не ослабевает, а значит, и стоимость не снижается.
Незначительный рост цен также отмечен в Красноярске – на 4%, Ростове-на-Дону – на 4% и в Калининграде – на 2%.
Эксперты поясняют, что в перечисленных городах рынок пока находится на стадии формирования: за последние месяцы количество бронирований выросло в 1,5-3 раза. Отсюда – незначительные колебания усредненных цен, которые пока не позволяют определить тренды рынка.
Свежие комментарии