«Если дача — строй теплицу?» Будут ли у россиян массово изымать заброшенные земельные участки?

Информация о том, что у россиян начнут изымать земельные участки, накануне появилась в телеграм-каналах. Как заявили авторы сообщений со ссылкой на неназванные источники, изъятию будут подлежать заброшенные территории без заборов, без построек и заросшие сорняками выше метра .

«Землю могут передать в пользование нуждающимся, многодетным или участникам СВО.

Участок заберут, если в течение трех лет со дня приобретения там не было грядок, теплиц, строений. Имеет значение и целевое использование. Если земля предназначалась под индивидуальное жилищное строительство, то должен быть дом. А если это дачный участок — то огород, теплицы», — говорилось в сообщениях.

Однако, как пояснили «Парламентской газете» в Госдуме, эти тревожные новости — не более чем фейк. Как отметил председатель думского Комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, авторы сообщений, очевидно, ссылаются на поправки в Земельный кодекс, которые регулируют порядок освоения и использования земельных участков в границах населенных пунктов, а также участков, предназначенных для садоводства и огородничества. Именно они должны заработать с 1 марта 2025 года.

«Данный закон был принят в связи с многочисленными обращениями граждан, садоводов о том, что многие соседские участки оказываются заброшенными, захламленными мусором, зарастают сорняками, опасным борщевиком, а брошенные земельные участки на территории города становятся привлекательными для асоциальных лиц или просто оказываются мусорной свалкой.

Согласно действующему законодательству, участок могут изъять, если гражданин не использует его в течение трех лет. При этом никаких критериев «заброшенности» не существует — решение принимается на усмотрение инспектора.

С 1 марта 2025 года ситуация изменится: у граждан будет дополнительно три года на освоение участка, а критерии установит Правительство. Другими словами, поправки не ущемляют права дачников, а, наоборот, расширяют их: если сейчас на освоение дается три года, то после этот срок увеличится вдвое, до шести лет.

Также он отметил, что поправки вовсе не обязывают дачников строить на своих участках теплицы и возделывать грядки. Все отдается на усмотрение владельца. Садовый земельный участок предназначен для отдыха граждан и при желании для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. То есть размещение любых построек и ведение сельхозработ — право, а не обязанность садоводов.