После отмены льготной ипотеки под 8% годовых и увеличения ставки по семейной ипотеке с 6% до 12%, продажи квартир на рынке первичной недвижимости могут сократиться на 50%. Об этом заявил журналистам гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов.
Он напомнил, что по последним данным, на «обычную» льготную ипотеку приходится около 30% в общем объеме выдач, а на семейную ипотеку — около 50%.
«Давайте посчитаем: отмена льготной ипотеки — это минус 25% продаж, ужесточение по семейной ипотеке — это минус 17–20% минимум. Получается, приближаемся к потере примерно половины объема продаж. Его будут восполнять рассрочками и другими фокусами, но сильно эта история не сработает. Компенсационные механизмы немножечко поддержат спрос, но все равно порядок цифр останется таким», — заявил Максим Ельцов.
Напомним, что в Минфине РФ предложили повысить ставку по семейной ипотеке до 12% годовых для семей с двумя детьми в возрасте от 6 до 18 лет. Также ставку сохранят на прежнем уровне для семей с детьми младше 6 лет.
Свежие комментарии