По итогам августа доля кредитов, выданных на ИЖС, снизилась на 2% до минимального значения в 2%. Об этом сообщается в исследовании Frank RG.
На 36% сократился и объем выданных кредитов на ИЖС, до 38,6 млрд рублей. Размер среднего чека в этом сегменте кредитования снизился до 5,5 млн рублей (-4,4%).
На фоне отмены части льготных ипотечных программ снизилась также и доля кредитов на новостройки — на 4 п.
п., до 19%. Количество выданных кредитов на новое жилье упало на 16%, до 16 тысяч. Объем кредитования в сегменте составил 104,5 млрд рублей (-11%). Средний чек по таким программам составлял 6,4 млн рублей, что на 5% меньше, чем в июле.
Однако продолжила расти доля ипотечных кредитов, полученных на покупку готового жилья. Так, по итогам августа доля таких кредитов увеличилась на 13 п.п., до 63%. Всего за прошлый месяц таких кредитов было выданно 53,1 тысячи, что на 31% больше результатов июля. Их объем составлял 189,3 млрд рублей.
Средний чек же на вторичное жилье вырос на 20%, до 3,6 млн рублей. Аналитики отмечают переток спроса с первичного рынка на вторичный из-за ценовой привлекательности готовых квартир. Но объем выдач на вторичном рынке все еще существенно ниже показателей 2023 года «ввиду высоких ставок и минимального количества льготных программ, действующих на покупку готовых квартир».
Свежие комментарии