На рост стоимости квартир в новостройках повлияло снижение доступности кредитов для застройщиков. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на экспертов.
Спрос на покупку недвижимости в ипотеку резко упал после отмены массовой льготной программы, а семейная и IT-ипотека не могут в таких же объемах покрывать счета эскроу.
Кроме того, популярность приобрела покупка квартир в рассрочку — при таких сделках деньги покупателя не отправляют на специальные безопасные счета. К тому же, повысились ставки по кредитам для застройщиков.
Все эти факторы в итоге оказались заложены в себестоимость жилья, а цены на квартиры в новых домах продолжают расти. При этом, динамика станет заметна спустя некоторое время.
«В конечном итоге это приведет к подорожанию квартир для покупателей, особенно на фоне снижения доступности льготных ипотечных программ и ужесточения условий кредитования», — отметил коммерческий директор «Главстрой-Недвижимость» Алексей Гусев.
Свежие комментарии